商业的力量没有尽头。

2019年7月24日，由赢商网主办的“2019中国购物中心+峰会”在上海静安香格里拉如期举行，近千人齐聚于此，共同见证商业的力量。

活动现场，四大主题演讲、一场购物中心年度发展报告，及品牌专场、社交专场、运营专场、数据专场四场微峰会，全方位展现了商业地产人、品牌、购物中心的共生共荣之道。作为战略合作伙伴，南京1912集团携时光车站出席了本次活动，共同释放无穷“商业的力量”。

社交成为刚需时代，商圈社交价值如何助力形成引流、消费、休闲、情感表达等行为闭环，成为重要话题。具体到实践中，如何从定位凸显各项目在商圈内的价值？项目方或品牌方可以从哪些方面入手提升商圈社交感？

在微论坛社交专场中，南京一九一二投资集团有限公司副总裁臧光伟针对论坛议题，分享了自己对于商业街如何在商圈内凸显价值的独到观点。

臧光伟认为，对于商业项目而言，商业定位早已不是一个口号，更多的是一个多维系统的组合，包括内容、业态的组合。商圈所处的范围大小、饱和程度、性质和属性都对项目定位、项目成败起着至关重要的作用。项目定位是否能符合商圈功能、体现自身特点是实现价值的关键。

第一个是时间的开放性，一方面在业态组合上可以更灵活，是商圈夜间经济的最好载体，另一个方面也可以承载城市历史人文，成为传统商圈有机更新的工具。对于商业街而言，时间没有太多限制，所以业态组合上相对灵活，更容易成为区域经济的重要载体，而且传统商圈的商业街，更容易承载城市的人文内容，更容易成为城市更新内容的载体。

第二是空间的开放性，首先在硬件的开放性（区别于购物中心），更贴近天空、自然，更好的游逛性，更有利于为商圈塑造游憩、休闲、社交功能；1912创新打造的大陆首家有轨蒸汽火车馆——时光车站，就是将街区开放性与游乐体验、场景塑造和文化体验相结合的创新尝试。通过串联街区主题场景，代入一个可坐、可玩、可游、可趣的 “火车文化场景”文化空间，释放出复古情怀、时空穿梭体验、故事化的场景，如此一来既导入了人流，也增强了项目的互动、社交能力。

2019中国购物中心+峰会现场，无论是会议开始前还是会议中场休息时间，1912&时光车站展位前始终人潮涌动，现场展示的复古蒸汽小火车车头吸引诸多目光，现场更有数十家商业项目洽询商务合作事宜。

时光车站是南京1912集团于2017年6月推出的创新火车主题文化游乐品牌，作为大陆首家有轨小火车文化体验馆，馆内运行车辆包括蒸汽和电力机车两种类型，一年365天娱乐全天候，带来真正的火车文化休闲体验。时光车站项目通过对火车文化IP策划设计，轨道、场馆、场景专业化打造，标准化游乐运营等一体化运作，以文化场景+主题游乐盘活商业体验动线，形成动态客流倒入引擎，打破布局死角，提升项目整体商业价值。有轨小火车因其独特的稀缺性和IP形象为商业项目创造了可观的经济效益、景观效益、品牌效益以及文化效益。截至目前，时光车站品牌文化游乐馆在国内已有两家在营门店，分别位于南京大行宫1912街区和南京百家湖1912街区，项目连锁计划正在进行中，未来3年内将布局全国，筹开上百家“时光车站”。